Location appartement 2 600 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

RAMBUTEAU Exclusivité Appartement 2 pièces de 53 m² situé dans le charmant 4ème arrondissement de Paris (75004), au 5ème étage avec ascenseur.
Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement, exposé Nord/Est, bénéficie d'une lumière naturelle matinale et d'une agréable fraîcheur en soirée.
Ce bien, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant ainsi une chaleur douce et réglable à votre convenance. Le chauffe-eau, également individuel et fonctionnant au gaz, assure un confort optimal.
La cuisine, aménagée et de style américain, est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir locataire d'un bien d'exception dans un des arrondissements les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JACQUES DE CARNÉ IMMOBILIER

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