Location appartement 1 490 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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Meublé
Étage 2/7 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

TOMAX IMMOBILIER - Agentys

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Description

A Nogent sur Marne, Agentys vous propose ce magnifique 3 pièces de 53.08 m2 en très bon état.
Il comprend un séjour avec cuisine us donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, cave et une place de parking.
Loyer 1590 € charges comprises, honoraires locataire 796.20 €. bail meublé.
Coup de coeur
Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : LA161621-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX101C4Y

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Caractérisques

Loyer : 1 490 € CC	Charges : 230 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 720 €

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/7 avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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