Location appartement 995 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 6/12 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage collectif

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

14 avis

06 34 46 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ile de Nantes. Vue LOIRE exceptionnelle - A proximité du Pont Tabarly - Gare SNCF .1 Boulevard Alexandre Millerand.
Logement disponible immédiatement
Caution Solidaire - GLI sur ce bien.
Cet appartement standing avec une vue sur la Loire, meublé de 53m² est proposé en colocation ou logement seul, refait à neuf, il est situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Posez votre valise dans cet appartement équipé d'une literie tout confort ainsi que d'un espace de travail.
D'un salon avec du mobilier moderne, d'une table pour vos repas, d'un coin détente avec un écran de télévision.
D'une cuisine ouverte aménagée, toute équipée : four traditionnel, plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, machine à café.
D'une salle d'eau douche et double vasque, d'une machine lavante et séchante, ainsi que d'un WC séparé
Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, 15 minutes à pied de la Gare. Bus et Chronobus à proximité de l'Immeuble.
.
L'appartement vous offre également deux belles chambres avec une vue sur la Loire, elles sont équipées chacune d'une literie tout confort ainsi que d'un espace de travail.
Loyer 902 euros de loyer + 93 euros de charges soit 497,50 euros la chambre TTC charges comprises.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à HONORAIRES 699.27 euros pour le locataire dont 161.37 euros pour l'état des lieux d'entrée. DEPOT DE GARANTIE (2 mois pour le logement meublé) 1913.32 euros TTC
Logement disponible de suite
Loyer 902 euros de loyer + 93 euros de charges
Référence annonce : Mandat n ° 336212 Honoraires à la charge du locataire : 699 euros TTC Dépôt de garantie : 1804 euros - Montant des charges : 93 euros / mois Modalité de Récupération des charges locatives : au Forfait
DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 411342PZK - Réf Superimmo : ANLXZFPVE

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 93 € / mois
Dépôt de garantie : 1 804 €

Frais d'état des lieux : 161,37 € - Honoraires : 699,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 6/12 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur mer
Chauffage collectif	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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