Location appartement 894 € CC

53,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mouvaux (59420)

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3ème étage avec ascenseur
Cuisine de 10 m²

L'Agence de Mouvaux

07 83 83 92 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 - Parking- Hyper centre de Mouvaux
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
L'Agence de Mouvaux vous propose à la location : ce charmant appartement T2 de 53,4 m², idéalement situé en hyper-centre de Mouvaux, à quelques mètres du tramway, des commerces et de toutes les commodités indispensables au quotidien.
Sa localisation privilégiée en fait un véritable coup de cœur pour toute personne recherchant confort, praticité et qualité de vie.
Dès l’entrée, un hall d'entrée offrant espace de rangement, idéal pour organiser vestes, chaussures ou accessoires du quotidien. Dans la continuité, vous trouverez des WC séparés.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie de beaux volume, donnant sur une cuisine équipée. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon ainsi qu’un espace repas, parfait pour recevoir.
La visite se poursuit avec une chambre confortable avec dressing intégré et une salle de douche (avec branchement machine à laver). La configuration de l’appartement permet une circulation fluide et une atmosphère agréable dans chaque pièce.
La résidence met également à disposition des places de parking extérieures non attribuées, offrant ainsi un stationnement simple et accessible au quotidien.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements,
n’hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au 07 83 83 92 17.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Disponibilité : 2 décembre 2025
Loyer : 697€
Charges : 197 € / mois (chauffage inclus)
Soit un total de : 894 €
Dépôt de garantie : 697€
Honoraires charge locataire : 485,94€
Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an (D)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 231 - Réf Superimmo : ANLXZYOCK

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Caractérisques

Loyer : 894 € CC	Charges : 197 € / mois
Dépôt de garantie : 697 €

Frais d'état des lieux : 112,14 € - Honoraires : 373,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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