Location appartement 809,04 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
Chauffage individuel

Saxe immobilier

321 avis

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Description

Avenue Jean-François Raclet, Appartement de Type 2 à louer.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre au calme, d'une cuisine séparée et équipée et une salle de de douche avec WC séparé.
Idéalement situé dans le secteur du 7è Arrondissement il est proche de toutes les commodités : Métro B, Transports, Commerces, Mairie etc...
Libre à partir du 10/12/2025
- Loyer Hors Charges : 769,29€, Provisions pour charges : 39,75€ (communs)
- Loyer charges comprises : 809,04€
Frais de dossier : 400€, Frais d'État des Lieux : 100€
Honoraires TTC à la charge du locataire : 500€
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence 15,60/m²
Loyer Majoré 18,70/m²
Dépôt de garantie : 1.538,58€
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Votre dossier locataire :
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Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : EGJG-AWK-HEF - Réf Superimmo : ANLXVUNBU

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Caractérisques

Loyer : 809,04 € CC	Charges : 39,75 € / mois
Dépôt de garantie : 1 538,58 €

Frais d'état des lieux : 400 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	53 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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