Location appartement 686 € CC

53,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guéret (23000)

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Exclusivité
3ème étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique, au gaz

RAPINAT INVESTIMMO

06 33 93 70 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir T3 au dernier étage d'un immeuble de caractère situé en plein coeur de Guéret.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un coin salle à manger, de deux chambres et d'une une salle d'eau avec machine à lavé.
disponible mi-février
photos non contractuelles,
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Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. Provision sur charges 19,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2301 2016 000 013 733

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 430-ERICRAPINAT - Réf Superimmo : ANLXZRG7G

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Caractérisques

Loyer : 686 € CC	Charges : 19,75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 666 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 377 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53,89 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique, au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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