Location appartement

53,43 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

Idéalement situé dans l'hypercentre de Grenoble, voici un joli T2 avec balcon loué meublé.
Dans la rue calme du 'Passage du Lycée', l'appartement est à deux pas de toutes les commodités du centre de Grenoble (tram, bus, écoles, commerces, cinéma, centre ville, salle de sport...).
L'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété avec entrée sécurisée et local à vélo.
Ce T2 est composé d'une pièce de vie lumineuse avec dressing et balcon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec balcon.
Le bien est aussi loué avec une cave.
L'appartement est intégralement équipé : lit, rangements, canapé, table, cuisine toute équipée, vaisselle ... Il est équipé de la fibre.
Loyer: 720.00 € Dont provision sur charges : 28€ par mois. Les charges intègrent la gestion des parties communes et la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 720€ Frais d'agence : 689€
Le bien est disponible à compter du 1er décembre
DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques est entre 910€ et 1310€ indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 853 €/mois. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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Siren : 907948301

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