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Location appartement 740 € CC
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement de trois pièces principales situé Rue Monseigneur Adam, au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Le logement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du stade d'Ornano et proche des transports et des commerces.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes..
Disponible au 22 décembre 2025.
TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT :
Loyer : 740 euros CC dont .60 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 680 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 689 euros TTC dont 159 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées …( …Wh/m² annuels) et … de l'ordre de … Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre … euros et … euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-….
Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : LA3029-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANLXZYT7Z
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| Loyer : 740 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 680 € |
Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 689 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Cave | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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