Location appartement 750 € CC

53,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

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Étage 1/4
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

KEREBEL IMMOBILIER

02 98 40 52 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

'KEREBEL IMMOBILIER - BREST'
Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface habitable de 53,17 m², situé au premier étage d'un immeuble en bon état.
Vous y trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour ranger vos affaires.
Fibre optique.
Chauffage électrique. Production d'eau chaude gaz de ville.
Proche toutes commodités.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 12603-KEREBEL - Réf Superimmo : ANLXZX352

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 675 €

Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 477 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53,17 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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