Location appartement 600 € CC

53,37 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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Étage 1/2
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

ROSINE IMMO WEST

09 83 43 97 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Beau T3 Neuf, très lumineux, idéalement situé sur Beaufort, comprenant entrée, un double séjour avec coin cuisine, une chambre avec cheminée d'ornement en pierre de de tuffeau, salle d'eau, WC séparé.
DISPONIBLE au 15 SEPTEMBRE
Pour tous renseignements complémentaires contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448660084
Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448660084

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : LA2458-DELSOL - Réf Superimmo : ANLXZKKAY

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 587 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53,37 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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