Location appartement 720 € CC

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tourcoing (59200)

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4ème étage

NOUS GERONS

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Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2 en Duplex de 50m2 (non meublé).
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace. Beau séjour lumineux, cuisine et d'une salle de bain. La chambre se situe en Duplex.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville de Tourcoing.
Arrêt de métro : Gare de Tourcoing
Arrêt de bus : Sacré Coeur
Commerces et grands axes routiers à proximité.
Loyer de base : 660€
Charges : 60€
Loyer charges comprises = 720€
Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM.
Dépôt de garantie : 650€
Honoraires d'agence : 650,00 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€)
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : TOUPE52HCV-416A - Réf Superimmo : ANLX1004T1

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 22 décembre 2025	52 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

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