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Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2 en Duplex de 50m2 (non meublé).
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace. Beau séjour lumineux, cuisine et d'une salle de bain. La chambre se situe en Duplex.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville de Tourcoing.
Arrêt de métro : Gare de Tourcoing
Arrêt de bus : Sacré Coeur
Commerces et grands axes routiers à proximité.
Loyer de base : 660€
Charges : 60€
Loyer charges comprises = 720€
Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM.
Dépôt de garantie : 650€
Honoraires d'agence : 650,00 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€)
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : TOUPE52HCV-416A - Réf Superimmo : ANLX1004T1
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Caractérisques
Loyer : 720 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 22 décembre 202552 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an
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