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Description

Cet appartement rénové offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme français classique. D'une superficie de 52.34 m², l'espace est intelligemment conçu pour une fonctionnalité optimale. Vous trouverez un séjour clair et lumineux donnant sur un balcon. La cuisine rénovée arbore d'élégants placards bleu gris, complétés par des plans de travail en bois et équipés d'appareils modernes, dont un four encastré et une plaque vitrocéramique. La chambre de16 m² offre un espace généreux pour se reposer et se détendre, la présence d'un dressing aménagé est un atout supplémentaire. De grandes fenêtres, tant dans le séjour, la cuisine que dans la chambre, laissent entrer la lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace. La salle de bains présente un design contemporain avec une douche spacieuse, un meuble suspendu avec une vasque en grés, 2 tiroirs et un sèche serviettes. Un carrelage clair crée une harmonie visuelle, tandis qu'une porte coulissante de style campagne apporte une touche d'originalité. Le couloir est agrémenté d'une élégante suspension et d'un élément mural distinctif. Une charmante cheminée dans la chambre rappelle le cachet historique de l'immeuble. Cet appartement allie avec brio style et fonctionnalité dans un environnement urbain compact.
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Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 03QS-RF7-WR6 - Réf Superimmo : ANLXZUA28
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Caractérisques
Loyer : 495 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 455 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 381,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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