Location appartement 490 € CC

52,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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Exclusivité
Étage 2/3

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis

02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer centre-ville de Sablé sur Sarthe,
Appartement de 52.66 m2 au 2ème étage de l'immeuble comprenant :
une entrée, une cuisine séparée, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle de d'eau avec wc.
Honoraires à la charge du locataire 286 € TTC dont Etat des lieux d'entrée 104 € TTC.
Loyer principal : 440 euros + charges mensuelles de 50 euros (entretien et électricité des communs, ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ TTC/an.
(indexée au sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 07/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf 425-GA2 .

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 425-GA2 - Réf Superimmo : ANLXZED4W

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 104 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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