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Location appartement 620 € CC
52,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romans-sur-Isère (26100)
52,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 4ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52,66 m² situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse. Avec une surface au sol de 53,00 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et une chambre confortable. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables, et est prêt à être occupé immédiatement.
Profitez d'une cuisine équipée moderne, parfaite pour les chefs en herbe, et d'un balcon de 15,00 m² offrant une vue dégagée et une exposition est, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et de doubles vitrages pour une isolation optimale.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, et l'ascenseur rend l'accès à votre nouveau chez-vous un jeu d'enfant.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous trouverez deux maternelles, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 372 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : LA2174-POLGEIMMOBILIER26190 - Réf Superimmo : ANLXZYT4I
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| Loyer : 620 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 550 € |
Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 372 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,66 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (15 m²) |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2021.
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