Location appartement 724,53 € CC

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Nancy Phalsbourg proche centre gare - T2 de 51 m² environ au cinquième étage avec ascenseur et stationnement privatif et dans une résidence en excellent état de 2016 avec ascenseur.
A l'intérieur l'appartement se compose :
D'une chambre spacieuse.
D'une cuisine américaine équipée avec plaques de cuisson , hotte, four ouverte sur un très grand séjour lumineux et d'un emplacement pour une machine et pour un frigo.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un vasque simple, d'un sèche serviette.
Les volets du logement sont électriques.
Loué avec un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.
Logement disposant de la fibre optique.
Location nue non meublé.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 714.67 €
dont Loyer de base : 655.78 €
dont 58.88 € de charges locatives.
Les charges comprennent :
Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes.
Les charges d’ascenseur.
La taxe d'ordures ménagères.
L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année.
L'eau froide est comprise dans les charges (provision).
L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges.
Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs.
Dépôt de garantie : 655.78 €
Honoraires charge locataire : 564.40 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 65 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 369 euros (soit 7.10 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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ALBAN CUNIN - IAD

15 avis clients

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