Location appartement 630 € CC

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal vous propose: Appartement T3 – 52 m² – Livron-sur-Drôme
Idéalement situé, à proximité des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie) et à quelques minutes du centre-ville.
Je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès au balcon exposé au sud offrant une belle luminosité, 2 chambres dont une avec un placards intégré et l'autre avec dressing, une salle d’eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé.
Confort : Chauffage électrique avec radiateurs + climatisation réversible.
L'appartement est libre, et dispose également d'une cave privative de 6 m².
Conditions :
Loyer : 580 € Hors charges
Charges : 50 €
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires locataire : 374 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 374 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CAROLINE ARTAL - IAD

Siren : 887533503

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