Location appartement 610 € CC

52 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dissay-sous-Courcillon (72500)

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1er étage
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Patrimoine immo

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Description

À louer
Découvrez ce superbe T2 de 52 m², situé au coeur de Dissay-sous-Courcillon, dans un environnement calme et agréable avec parking. Rénové récemment avec soin.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 52 m².
Pièces : Une entrée spacieuse, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc,
A l'étage: une chambre, une salle de bains et un WC.
Double vitrage pour votre confort acoustique et thermique.
Les atouts:
Une rénovation récente qui garantit un état impeccable.
Une ambiance chaleureuse mêlant authenticité et modernité.
Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Parking
Proximité des commodités :
Commerces : Épiceries et commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes en voiture.
Un environnement paisible au coeur d'une petite commune.
Un bien rénové, prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Charges mensuelles estimées: 130€
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception en location. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

Publiée le 01/04/2025 - Réf. agence : LA1927-PATRIMOINEIMMO - Réf Superimmo : ANLXXQ0DM

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 1 pièce - 1 chambre	1er étage
1 Parking	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 227 € / an

Maximum : 1 659 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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