Location appartement 650 € CC

52,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Correns (83570)

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Exclusivité
Meublé
1 balcon (2 m²)
Cuisine équipée
Chauffage électrique

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

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Description

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER CORRENS (83570)
Nous vous proposons à la location un magnifique duplex T3 de 53 m2 Carrez (57 m2 de surface au sol) meublé, entièrement refait à neuf, situé au coeur du pittoresque village de Correns, premier village bio de France, à 10 minutes de Cotignac et 20 minutes de l'autoroute A8.
L'appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, se compose au 1er niveau d'un séjour très lumineux avec petit balcon ouvert sur la place principale du village et d'une cuisine neuve entièrement équipée de 10 m2. Au 2e niveau, on retrouve 2 chambres, un dégagement de 6 m2 offrant un vaste espace de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau.
L'appartement a été entièrement rénové cette année.
Disponible à partir du 01er Octobre.
DOSSIER LOCATAIRE COMPLET EXIGÉ, SOUMIS À LA GARANTIE LOYER IMPAYÉ ! Profils acceptés uniquement : salariés en CDI, CDD de plus de 4 mois, retraité, indépendant avec bilans comptables ou déclarations URSSAF, taux d'effort maximal 34 %.
Contact : Natacha KAISER 06 27 17 43 76
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Natacha KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - Réf. agence : 285-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANLXZBS5D

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,45 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 balcon (2 m²)	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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