Location appartement 1 190 € CC

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: Appartement 3 pièces – Emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne
Situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement meublé de 3 pièces combine emplacement central, rénovation de qualité et confort fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, restaurants et à moins de 10 min à pied des bords de Marne, il offre un cadre de vie urbain équilibré.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Érigé dans un immeuble des années 1930, ce logement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété sécurisée.
Points forts :
À 100 m du futur métro ligne 15 (Grand Paris Express)
À 350 m du Parc du Plateau
À 900 m des bords de Marne
Possibilité de louer un parking en sus
Visite rapide conseillée !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1190 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 468 euros (soit 9€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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ROSALIE VALMORIN - IAD

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