Location appartement 490 € CC

52,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anzin (59410)

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Exclusivité
2ème étage
1 Garage
Cuisine équipée

SNG Immobilier

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Description

SNG GESTION - RESIDENCE MYRIAM
DISPONIBLE LE 10/01/2026
Contacter M. Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72 ou par mail pour visiter cet appartement T2 de 52.03m² dans une résidence au 2 ème étage, composé d'un séjour donnant sur un coin cuisine, une salle de bains, un WC. Un parking en sous sol.
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 401.00 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 401 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : LA31246-SNG - Réf Superimmo : ANLXZNGT3

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 89 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 401 €

Frais d'état des lieux : 156,09 € - Honoraires : 490 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,03 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 Garage	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854