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Location appartement 990 € CC
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yerres (91330)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yerres (91330)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Fourcade vous propose: Location d'un appartement lumineux et spacieux avec JARDIN partagé à Yerres
Dans la charmante commune de Yerres, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage dans une résidence à taille humaine saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une surface de 51.37 m², cet appartement offre un espace de vie bien agencé avec un séjour lumineux, une chambre, un bureau / dressing ou une petite chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres (en double vitrage).
L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. Les résidents profiteront également du confort de la fibre optique.
La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses habitants. Le système de chauffage est collectif au gaz naturel, assurant une chaleur confortable et régulière.
Un véritable plus pour cet appartement est son jardin partagé, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et pour les amateurs de jardinage / barbecue.
L'appartement est situé à pieds à :
- 23 minutes de la gare RER de Yerres,
- 32 minutes du CEC,
- proximité immédiate des commerces et de la forêt.
En résumé, cet appartement à Yerres est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable, avec un accès rapide aux commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires de location : 700 €
Dépôt de garantie : 880 €
Loyer HC : 880 € / mois
Charges : 110 € / mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 462 euros (soit 8€/m²).
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1894306 - Réf Superimmo : ANLXZX7W6
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| Loyer : 990 € CC | Charges : 110 € / mois |
Honoraires : 462 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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