Location appartement 740 € CC

51,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

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Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

Strasbourg - Neudorf - Appartement 2 pièces de 51m2 situé 10 rue de Ribeauvillé
Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se situe à proximité de toutes les commodités : transports en commun (tram et bus à 50), commerces, écoles, universités...
L'appartement est agencé de la manière suivante : une entrée avec rangements, une salle de bain, un wc séparé, une spacieuse pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine équipée et meublée et une grande chambre de 14,5 m2.
Une place de parking privative en sous sol vient compléter le lot.
Le chauffage est individuel au gaz.
Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1229-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLX1015WW

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 679 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,76 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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