Location appartement 895 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif

CABINET GINET VILLEURBANNE

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Description

APPARTEMENT T2 - 51.25 m² RUE JOSEPH RICARD, SAINTE FOY LES LYON (69110)
Charmant T2 meublé de 51.25 m² situé au 2ème étage avec parking d'une résidence calme et arborée.
Ce bien se compose d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 13.90 m² avec canapé, table basse, luminaires, étagère et télévision donnant sur un balcon, cuisine séparée de 10.15 m² équipée d'un micro-onde, d'un réfrigérateur-congélateur et de plaques de cuisson vitrocéramique et meubles hauts et bas. Une chambre de 14.50 m² en parquet avec un lit deux places et un canapé-lit convertible, un cellier de 1.95 m²
Une salle de bain de 3.45 m² séparée des WC avec baignoire et lave-linge.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz par chaudière ainsi qu'un forfait gaz pour la cuisine : Vous n'aurez que l'électricité en plus.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 95783 - Réf Superimmo : ANLXZQ936

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Caractérisques

Loyer : 895 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 390 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 496 €.

Disponible immédiatement	51 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur	Balcon
Gardien	Chauffage collectif
Cuisine séparée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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