Location appartement 570 € CC

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades (66500)

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Dernier étage

LV IMMOBILIER Le Soler

04 68 73 44 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au pied du Mont Canigou, Prades est la Sous-préfecture et le chef-lieu de canton du département des Pyrénées-Orientales. A moins de 40 minutes de Perpignan, facilement accessible par la RN116 et très bien desservie par les transports en communs. C'est une ville dynamique comptant plusieurs commerces de proximité, elle dispose d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un lycée professionnel ainsi que d'une clinique privée. C'est en plein centre-ville, dans une rue pavée que nous vous proposons à la location cet appartement de type T2 Bis de 51 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Nous commençons la visite par la pièce à vivre qui donne accès au grand balcon, la cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Nous continuons la visite avec la salle d'eau et WC. Et nous terminons par la partie nuit avec une chambre d'environ 11m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Libre. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Loyer mensuel hors charges : 540 euros + 30euros de provisions mensuelles sur charges (Taxe d'ordures ménagères, provision consommation d'eau). - Dépôt de garantie : 540 euros. - Honoraires charge locataire : 408 euros dont 102 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : G072d - Réf Superimmo : ANLXRGZFK

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 540 €

Honoraires : 408 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Nord	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Siren : 879985356 - N° de carte professionnelle : CPI66012020000044135