Location appartement 520 € CC

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nevers (58000)

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Étage 1/2
Chauffage individuel

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Situé au premier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, cet appartement T3 offre un cadre moderne et confortable en plein coeur de la ville. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres spacieuses. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'eau froide est incluse dans les charges mensuelles. Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 102179 - Réf Superimmo : ANLX100Z4X

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 558 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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