Location appartement 815 € CC

51,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Étage 2/3
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Privilèges

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Description

Situé dans le quartier Gare Sud à Nantes, à proximité immédiate de la gare SNCF et du CHU, cet appartement T2 d'environ 51 m2 offre un cadre de vie confortable et central, idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement situé au 2ème étage se compose d'une chambre indépendante, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine équipée et aménagée, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Disponible dès maintenant
Le loyer est de 815 € dont 35 € de charges (communs, eau froide)
Honoraires TTC à la charge du locataire : 663,65 €
Dépôt de garantie : 780 €
N'hésiter pas à nous contacter pour plus d'informations !
Photo meublée non contractuelle - générée par l'ia.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : C-T2-OLIVETTES-7-ANG - Réf Superimmo : ANLXZTGQJ

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Caractérisques

Loyer : 815 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 153 € - Honoraires : 664 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,05 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 226 € / an

Maximum : 1 658 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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