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Location appartement 710 € CC
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrichard Val de Cher (41400)

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  • Exclusivité
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Ludovic VANACKER - iad

Ludovic VANACKER - iad

119 avis
06 33 55 04 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A MONTRICHARD vue sur Le Cher ce T2 nu au RdC surélevé, tout juste remis au goût du jour, offre :
=> une belle pièce de vie avec climatisation réversible, terrasse et vue sur Le Cher,
=> une belle chambre avec climatisation réversible,
=> une kitchenette : plaque de cuisson, hotte, évier, rangements, emplacement lave-vaisselle
=> une SdB avec baignoire, vasque + miroir
=> un toilette séparé
** BONUS : accès à l'immeuble de 6 appartements sécurisé, parking public à proximité.
** BON A SAVOIR : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants motorisés, fibre optique
** CHARGES : L'électricité est prise en charge par le propriétaire jusqu'à l'installation du compteur individuel. L'entretien des partie communes, l'eau froide, l'eau chaude et la climatisation réversible (chaud et froid) sont inclus dans les provisions sur charges revues une fois l'an. Autres charges (internet...) à la charge du locataire.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 635 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 365 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1810709 - Réf Superimmo : ANLXZ2TMN
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Caractérisques
Loyer : 710 € CC Prix en baisseCharges : 75 € / mois

Honoraires : 365 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Climatisation
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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