Location appartement 1 890 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

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4ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif

GALYO

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Description

RUE DUGUESCLIN 69006 LYON - RESIDENCE LES HESPERIDES
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Dans une résidence de services destinée aux personnes âgées, découvrez ce charmant appartement T2 composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Chauffage collectif de base avec chauffage d'appoint individuel électrique
Détail des prestations :
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 743,85 €
- Loyer de référence majoré : 892,62 €
- Complément de loyer : 97.38 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 11668 - Réf Superimmo : ANLXZMNRP

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Caractérisques

Loyer : 1 890 € CC	Charges : 900 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 990 €

Frais d'état des lieux : 153,9 € - Honoraires : 564,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	51 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage avec ascenseur	Balcon
Chauffage collectif	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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