Location appartement 907 € CC

51,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

À louer – Appartement T3 avec parking, cellier et balcon – Centre-ville Loyer mensuel de 906.89 € dont 80.00 € de provisions sur charges
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein centre-ville, ce charmant T3 lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable.
Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable
Cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle de bain + WC séparés
Cellier privatif
Place de parking incluse
Résidence sécurisée
Situation :
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation
Environnement calme tout en étant au coeur de la ville
Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 827 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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