Location appartement 792 € CC

51,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Madeleine (59110)

Résidence Minerve, avenue Saint Maur !
Au pied du tramway, des commerces et à seulement quelques minutes des gares de Lille, venez découvrir ce bel appartement de type 2.
Entrée avec rangements, grand séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée ouverte et vue dégagée. Grande chambre de 15 m² avec rangements (possibilité coin bureau). Salle de bains et WC indépendants. Un parking sécurisé complète ce bien.
L'appartement est au calme à l'arrière de la copropriété.
Loyer 792 € dont 130 € de charges (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété).
A découvrir sans tarder ! Disponible de suite.
Honoraires de location : 517 € + EDL huissier en sus pour le bailleur et 517 € + EDL huissier en sus pour le locataire.
Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 662 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 € et 1761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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