Location appartement 515 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

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Description

À Kaysersberg, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces en duplex de 51,29m² habitables et 69,11m² au sol, situé au 3ème étage et dernier étage. Il comprend :
•Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) ouverte sur le séjour
•Une chambre en mezzanine
•Une salle de bain avec baignoire, toilette, vasque et emplacement machine à laver
Annexe : une place de parking privative
Disponible début février 2026
DPE : D (177 KWh/m2/an)
GES : D (34 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 760€ et 1090€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation
•Loyer hors charges : 480 €
•Provision sur charges avec régularisation annuelle : 35€ par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs)
•Loyer charges comprises : 515 €
•Dépôt de garantie : 480 €
•Honoraires d'agence : 564,19€ (dont 153,87€ pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 23922
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 23922_md - Réf Superimmo : ANLXZZB0A

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Caractérisques

Loyer : 515 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 153,87 € - Honoraires : 564,19 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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