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Description

Proche de Montpellier - Appartement de 51 m² avec balcon à louer au premier étage à Juvignac (34990). Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. En complément, on trouve deux places de parking.
À proximité : bus (lignes 19 et 25), tramway 1 (Halles de la Paillade), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et poissonneries. Autoroutes A750 et A709 et nationale N109 à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km.
Disponible à partir du 13 avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Loyer de base 542.00 €/mois. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 €. Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 408.00 et 552.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : LA3455-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXVC770
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Caractérisques
Loyer : 641 € CCCharges : 99 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 542 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 676 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs

51 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 garage - 1 parking1 balcon (10,7 m²)
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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