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Description

F2 de 51m² entièrement meublé et rénové, 200m du lac. Idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Au 1er étage avec ascenseur, il comprend : hall d'entrée avec placard, spacieux séjour de 22m² avec baie vitrée donnant sur un balcon, cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous sol est proposée en sus du prix : 104€ (convient pour un petit véhicule)
DPE : D - Loyer mensuel 1100 € + 56 € de charges mensuelles (révision annuelle : O.M + Syndic). Caution : 2200 €. FA : 670 € EDL inclus
Disponible au 17/11/2025 - ACCORT 04.50.08.09.35
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : REVON 13-ACCORTANNECY74000 - Réf Superimmo : ANLXZTQRB
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Caractérisques
Loyer : 1 156 € CCCharges : 56 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 810 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1997Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 964 € / an
Maximum : 1 305 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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