Location appartement 1 156 € CC

51,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

F2 de 51m² entièrement meublé et rénové, 200m du lac. Idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Au 1er étage avec ascenseur, il comprend : hall d'entrée avec placard, spacieux séjour de 22m² avec baie vitrée donnant sur un balcon, cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous sol est proposée en sus du prix : 104€ (convient pour un petit véhicule)
DPE : D - Loyer mensuel 1100 € + 56 € de charges mensuelles (révision annuelle : O.M + Syndic). Caution : 2200 €. FA : 670 € EDL inclus
Disponible au 17/11/2025 - ACCORT 04.50.08.09.35
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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