Location appartement

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Au 24-26 rue André Vasseur 31200 TOULOUSE charmant et spacieux T2 de 50m2 au 4eme et dernier étage avec une superbe terrasse de 44m2. Logement comprenant une entrée avec placard, un joli séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la cuisson, une chambre de 12m2 avec placard aménagé , une salle d'eau et toilettes séparés.
une place de stationnement en sous-sol complète le lot
. Défiscalisation PINEL. Résidence BBC (RT2012), chaudière individuelle au gaz.
Loyer de 700.00 € charges comprises par mois soit 650.00 € + 50.00 € de provision sur les charges de la résidence et la consommation d eau avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650.00€
Honoraires de visites/rédaction de bail/constitution de dossier : 400.00 €
Etat des lieux : 150.00€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630€ € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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