Location appartement 1 290 € CC

50,03 m²

2 pièces 2 p

Nice (06100)

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Meublé
11ème étage

Cabinet Crouzet & Breil

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Description

A LOUER 2 PIECES MEUBLE
NICE NORD/CIMIEZ -3 AVENUE DE CHAMPAGNE
Dans une résidence bien entretenue Le Val de Cimiez, venez visiter ce beau deux pièces meublé entièrement rénové en 2025 de 50m² situé au 11ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un beau balcon vue dégagée exposé Sud, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Très lumineux. Une cave complète ce bien.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 86191987 - Réf Superimmo : ANLXZDI9B

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Caractérisques

Loyer : 1 290 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 2 340 €

Frais d'état des lieux : 150,09 € - Honoraires : 500,3 €.

50,03 m² - 2 pièces	11ème étage
Vue dégagée	Année de construction : 1960
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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