Location appartement 975 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

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Meublé
6ème étage avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

Réf. AN002993 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
Imodirect vous présente à Lyon 7ème, avenue Debourg à 350m du métro, un beau T2 meublé de 50m².
L'appartement est au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1991.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m², d'une chambre avec placard mural de 11m², d'une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), et d'une salle de douche avec wc.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et cumulus pour la production d'eau chaude.
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,10 €/m² - soit 759,83 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,10 €/m² - soit 910,79 €/mois
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 654,16 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : AN002993 - Réf Superimmo : ANLXZX8PQ

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Caractérisques

Loyer : 975 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 820 €

Frais d'état des lieux : 150,96 € - Honoraires : 654,16 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 20 décembre 2025	50 m² - 2 pièces - 1 chambre
6ème étage avec ascenseur	Orientation : Nord
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819