Location appartement 612 € CC

50,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Dernier étage

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - HYPER CENTRE / PLACE DU PRESIDIAL Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 50 m², refait à neuf et situé en hypercentre de Limoges dans un immeuble charmant à proximité de toutes les commodités. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec coin cuisine équipé (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) - Une chambre - Une salle de bain - Un WC séparé.
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 539 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 539 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : B21-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZIIBB

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Caractérisques

Loyer : 612 € CC	Charges : 73 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 539 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50,08 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871