Location appartement 717 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Couronne (16400)

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Meublé

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Description

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️ T3 Arrêt Bus « Centre Universitaire » Premium – LA COURONNE
Attention, Appartement refait à neuf.
LOCALISATION ET TRANSPORT :
★ ÉCOLES STAPS, IFSI Infirmière, CESI, Oisellerie, Kiné, IUT Campus des Valois, Fac de droit… à seulement quelques minutes à pied ! Dans la même rue
★ ACCÈS RAPIDE aux COMMERCES, SUPERMARCHE (Auchan) et HOPÎTAL de GIRAC ;
★ L'ENDROIT IDÉAL POUR ÉTUDIER, travailler, se ressourcer, faire des rencontres…
TRANSPORTS :
★ Ligne de Bus A au pied de la maison.
★ Centre-ville d'Angoulême à 15 min seulement.
★ Possibilité de se garer gratuitement dans la résidence
LES INCONTOURNABLES :
★ TERASSE et JARDIN avec PERGOLA, SALON DE JARDIN, potager, PING-PONG, BARBECUE pour vous détendre et profitez des espaces extérieurs.
CHAMBRE PRIVATIVE :
● LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis...
● Double cloisons ANTIBRUIT pour une isolation phonique au top.
● Porte de chaque chambre avec serrure et FERMETURE À CLÉS.
★ CUISINE tout inclus (plaque, hotte aspirante, etc.
★ GRANDE BUANDERIE gratuite avec tout le nécessaire de ménage ainsi que 2 LAVE-LINGES et 1 SECHE-LINGES.
★ INTERNET + WIFI à disposition pour rester connecté en toute circonstance.
★ PARKING GRATUIT dans la rue et à l'intérieure de la résidence sécurisée.
BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique...). Pas de clause de solidarité entre locataire.
● Éligible APL et CAF
● GARANT demandé OU Garantie VISALE acceptée
DISPONIBILITÉ et MODALITÉS POUR RÉSERVER :
● Disponibilité tant que l'annonce est en ligne ;
● Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus ;
● Pas de garant nécessaire si éligible : ;
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message LEBONCOIN
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T3
- Adresse : Route La Croix du Milieu;
- Disponible à partir du : 07/12/2025 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue, Oui sur place;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Eligible à la Fibre (vous pouvez prendre l'opérateur de votre choix);
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 650
- Montant Charges : 67 euros;
- Contenu des charges : Eau froide, Eau chaude, 1 passages par an Jardinier, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 550 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 25-Milieu
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 25-Milieu-7 - Réf Superimmo : ANLX101DHX

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Caractérisques

Loyer : 717 € CC	Charges : 67 € / mois
Dépôt de garantie : 975 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €.

Disponible immédiatement	50 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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