Location appartement 550 € CC

50,63 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

LICLOC

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Description

COLOCATION Choisy le Roi - T3 Meublé : Votre Refuge Urbain Idéal
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 entièrement meublé de 50,63 m² est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Construit en 1970, ce bien a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux besoins modernes.
À peine franchissez-vous la porte que vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un refuge paisible après une longue journée. Chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l'intimité, avec des espaces de rangement astucieux et des décors soignés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable sanctuaire de détente, tandis que le WC indépendant garantit une intimité totale.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, des commerces d'alimentation générale, et plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Loyer : 490 EUR
Charges : 50 EUR
Total 540 EUR (internet, eau chaude , chauffage , eau froide , assurance , charges de copro compris)
Loyer de base 510 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA1926-LICLOC - Réf Superimmo : ANLXYPR4Y

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : voir le barème

50,63 m² - 3 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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