Location appartement 520 € CC

50,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
2 balcons
1 Parking

LDJ Clemenceau

04 48 22 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer à l'année, charmant 2 pièces meublé, situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec plan bar, d'un grand salon climatisé donnant sur un premier balcon, ainsi que d'une chambre disposant elle aussi de son propre balcon.Le logement est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec machine à laver, de WC séparés, d'une place de parking privative et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement.
Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale pour une location annuelle.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Zoé Planas au 04.48.22.12.87.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 454-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLXZRQLQ

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 151 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50,35 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 Parking	Cave
2 balcons	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 528 € / an

Maximum : 714 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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