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Description

Appartement Lumineux en plein coeur d'Ambert
Cet appartement T2/3 de 50.42 m², partiellement meublé, vous séduira par sa tranquillité. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC . Chauffage est collectif au gaz de ville.
Idéalement situé à Ambert, vous trouverez à proximité : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes. Des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes. Parc et jardin à 10 minutes
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4294967295-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANLXZCW89
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Caractérisques
Loyer : 510 € CCCharges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 151 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50,42 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage collectif électrique, au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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