Location appartement 1 134 € CC

49,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Meublé
Étage 4/7 avec ascenseur

IMOGROUP Thonon-les-Bains

262 avis

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Description

Exclusivité sur la commune de Thonon, secteur EST. Emplacement intéressant avec une proximité des commerces, des transports et des écoles, et l'avantage de vous trouver à deux pas du centre-ville, de la gare et à 10 minutes à pied de l'embarcadère. Dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir ce joli T2 meublé avec goût et tout le confort, d'une surface de 49 m², situé au 4eme étage donnant accès sur un grand balcon offrant une vue sur le lac et une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les charges de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide sont collectifs, soit inclus dans le montant du loyer. Une cave complète ce bien. Bien agencé, lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Copropriété de 926 lots - dont 484 lots habitation. (). Charges annuelles : 1072.31 euros.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 2768 - Réf Superimmo : ANLXVU1PN

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Caractérisques

Loyer : 1 134 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 2 128 €

Honoraires : 644,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,59 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 4/7 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 2015
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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