Location appartement 1 100 € CC

49,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 4/6 avec ascenseur
1 balcon (8 m²)
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

SARIMO

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Description

Appartement 2 pièces meublé avec goût à louer - Strasbourg (Rue d'Obernai)
Situé à deux pas de la gare de Strasbourg, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement lumineux de 49 m² entièrement meublé vous attend. Vous serez charmé par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré
Un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable
Une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle)
Une chambre avec dressing intégré
Une salle de bain avec baignoire et WC
Un balcon de 15 m2
Avantages :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude et froide collective, incluse dans les charges
Ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé et parfaitement équipé ! Contactez-nous pour planifier une visite
Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : LA1916-SARIMO2 - Réf Superimmo : ANLXZ5632

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 040 €

Frais d'état des lieux : 147 € - Honoraires : 637 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 4/6 avec ascenseur
1 balcon (8 m²)	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 833145287 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 024 870