Location appartement 625 € CC

49,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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1er étage
Balcon
1 Parking

TEAM INFINITY

02 38 72 71 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 idéalement situé
Dans une copropriété calme et sécurisée, vous apprécierez son entrée avec placard, un séjour spacieux avec un accès à un balcon, une cuisine aménagée et complètement équipée indépendante, une chambre avec un placard et une salle d'eau.
Place de parking privative et accès aux commerces et bords de Loire rapide situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique.
Libre de suite
Loyer: 562 € et provisions de charges: 58€.
Honoraires locataires: 562 €.
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Arc Immobilier : Nous comparer, c'est nous adopter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2401 - Réf Superimmo : ANLXZEEKC

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Caractérisques

Loyer : 625 € CC	Charges : 58 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 567 €

Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 472 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,32 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Parking	Balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001