Location appartement 600 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pouzauges (85700)

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Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Tatiana FRENDO - iad

49 avis

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Description

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Appartement rénové avec Terrasse à Pouzauges
Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové en 2025. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de plus de 20m² donnant accès à une charmante terrasse de 6m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre vos repas en extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Avec ses équipements modernes, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec accès à une salle d'eau et à des toilettes séparées. Pratique et fonctionnel, cet espace a été pensé pour votre bien-être au quotidien.
Dans cet appartement, vous profiterez également de nombreux équipements tels que le système de ventilation mécanique, l'interphone pour plus de sécurité ainsi que le chauffage individuel par radiateurs récents pour un confort optimal.
Pour compléter ce bien, une terrasse supplémentaire est mise à votre disposition, vous offrant un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir de nouveaux occupants pour y vivre confortablement ou pour générer un revenu locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Pouzauges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1795454 - Réf Superimmo : ANLXZHHTQ

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 894680677 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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