Location appartement 796 € CC

49,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

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Meublé
1er étage

NEMAUSA IMMOBILIER

06 35 48 15 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NIMES- SAINT CESAIRE
APPARTEMENT EN COLOCATION
L'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la location cet T3 meublé au premier étage d'une maison avec entrée par un escalier extérieur.
Composé d'un séjour avec coin cuisne, salle d'eau, deux chambres, wc séparé. Il dispose également d'une belle terrasse extérieur.
Ce bien vient d'être entièrement refait à NEUF, MEUBLE et EQUIPE.
Vous aurez également accés à une grande buanderie pour mettre une machine à laver le linge et entreposer vos vélos. Volets roulants électrique et climatisation réversible.
Colocation pour deux étudiants, proche IUT de Nîmes et fac de médecine.
Commerces, boulangerie, laverie, tabac, pharmacie.. à proximité.
Loyer 360€ + 25€ de provisions sur charges (eau, électricité, internet et taxe d'ordures ménagères) par locataire.
Dépot de garantie 720€ correspondant à deux mois de loyer par locataire.

Pour cette annonce merci de contacter Madame NAVARRO au 06.35.48.15.23.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 880 - Réf Superimmo : ANLXXYID5

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Caractérisques

Loyer : 796 € CC	Dépôt de garantie : 746 €

Frais d'état des lieux : 148,74 € - Honoraires : 870 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	49,58 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	Cave
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

320 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2021.

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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029