Location appartement 695 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

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2ème étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - MANOIR DE LA PERSAGOTTIERE, RARE, Belle prestation de réhabilitation pour cet appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four), une chambre, une salle d'eau avec wc et cellier attenant. Cave. Bordé par la Sèvre et longé de pistes cyclables, vous pourrez profiter des promenades et d'un cadre de vie très agréable. Le Manoir de la Persagottière est un véritable lieu d'exception disposant d'un parc, à proximité des transports en commun et des places incontournables de la ville de Nantes. Logement soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. L'eau est incluse dans les charges locatives « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 10503 - Réf Superimmo : ANLXZVGVB

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 148,86 € - Honoraires : 645,06 €.

Disponible immédiatement	49 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	1 cave
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 597 € / an

Maximum : 807 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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