Location appartement 840 € CC

49,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Dernier étage
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier – Secteur Père Soulas – Venez découvrir ce superbe T3 en duplex de 49,65m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des arrêts de bus ainsi qu'un arrêt de tramway se trouvent proches de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible début novembre.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 148,95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 794.40 €/mois. Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725,36 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA1913-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZOJTU

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 725,36 €

Frais d'état des lieux : 148,95 € - Honoraires : 645 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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