Location appartement 652 € CC

49,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marnaz (74460)

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2ème étage
1 balcon
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

GELLOZ IMMO

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Description

Dans une petite copropriété sans ascenseur, appartement T3 de 49.40 m² au 2ème étage, comprenant un hall d'entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, parking libre.
Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA2042-GELLOZ - Réf Superimmo : ANLXZZW2K

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Caractérisques

Loyer : 652 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 622 €

Frais d'état des lieux : 148 € - Honoraires : 642 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Cave	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

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