Location appartement 518 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

Situé au cœur de la rue piétonne de la Place Saint-Michel, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie privilégié en plein hypercentre de Limoges, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.
Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble à colombages des années 1900, sans ascenseur, ce T2 mêle charme de l'ancien et fonctionnalité.
Description du logement :
• Surface : 49 m²
• Type : T2 non meublé
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée (2 plaques électriques + frigo top) et bénéficiant d'une fenêtre
• Quelques marches pour accéder à une chambre en contrebas, cosy et indépendante
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Chauffage individuel électrique
Charges & DPE :
• Loyer : 433 € / mois HC
• Charges : 85 € / mois, comprenant :
• Eau froide
• Entretien des communs
• Électricité des communs
• DPE : D
Les atouts :
• Emplacement premium en plein centre-ville
• Charme de l'ancien (immeuble à colombages)
• Organisation atypique et agréable
• Proximité immédiate des commerces et des transports
Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville.
Disponible à la location — à visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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